RARE ! Chartrons Maison en duplex F4 de 47m²+cour

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Maison 47 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 129

Bien vendu

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Description de l'offre

VENDU PAR NOS SOINS A Bordeaux, quartier des Chartrons, découvrez cette ravissante maison de 47m² en duplex avec sa petite cour fleurie. Elle est composée au RDC d'un séjour, d'une cuisine et d'un atelier/buanderie (avec arrivée et sortie d'eau). A l'étage retrouvez une belle chambre lumineuse de 13m², un bureau de 8m² et la salle d'eau. Située au calme en seconde ligne, elle bénéficie d'une petite cour ensoleillée exposée sud-ouest. Belles prestations (double vitrage, isolation des murs, escalier en bois, parquet massif). Dépendance partagée. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Tramway B et C à moins de 5 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots). Charges prévisionnelles annuelles de 125? (assurance). Honoraires de 5,5% compris dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de pièces 4

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens Mit

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1930

Quartier Chartrons

Prix de vente 226 825 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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