Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bordeaux Bourse/Parlement appartement T2 de 44m² dans petite copropriété proche tramway

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Appartement 44 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

Prix
239 500 €
Ref 269

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A SAISIR !! A Bordeaux, idéalement situé entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, appartement T2 de 44m². Profitez d’une grande pièce de vie ensoleillée, d’une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), d’une chambre située au calme (sur cour) et d’une salle d’eau avec douche et coin buanderie. Situé au 3 étage sur 4 d’un immeuble du 19e siècle entretenu. Petite copropriété de 8 lots avec charges de 100€/mois. Situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants et écoles. Les 4 lignes de tramway sont accessibles en moins de 5mn à pied. Parking public à 1 minute à pied. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos supplémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Vue Rue piétonne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 4

Exposition EST

Année de construction 1850

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %

Charges 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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