Distance

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10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, maison F4 de 92m² avec jardin et dépendance de 20m² proche tramway B

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Maison 92 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
449 500 €
Ref 265

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

En exclusivité ! A Bordeaux, idéalement située dans le quartier de Bacalan, maison en pierre en excellent état de 92m², de type F4, avec jardin et dépendance de 20m² sur parcelle de 120m². Au RDC, retrouvez un grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, et une salle d’eau avec WC et coin buanderie. A l’étage, profitez de 2 grandes chambres, d’un bureau (possible 3e chambre) et d’une salle d’eau. Grand jardin arboré exposé sud avec dépendance de 20m². Maison en pierre entretenue avec belles prestations. Idéalement située à proximité de toutes commodités : Tramway B à 2 minutes à pied, écoles et commerces. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 178 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition SUD

Année de construction 1950

Quartier Bacalan

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 434 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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