Distance

5KM

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Budget

Entre

Pessac Alouette, maison de type F5 de 141m² sur parcelle de 850m² avec garage

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Maison 141 m² - 5 Pièces - Pessac (33600)

Prix
549 500 €
Ref 262

Notre coup de coeur

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Description de l'offre

A Pessac, idéalement située dans le quartier d’Alouette, maison en très bon état général de 141 m² habitables sur parcelle de 850m² avec garage. Au RDC, retrouvez une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 37m² avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un cellier (espace buanderie), une première chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, deux chambres, une grande mezzanine (possible 4e chambre), une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménagé complètent ce bien. Garage de 25m² avec cave creusée de 2m². Grand jardin arboré sans vis-à-vis avec portail automatique. Maison construite en 1983 avec belles prestations et bien entretenue avec toiture et charpente rénovée en 2018, chaudière révisée tous les ans, huisseries double vitrées, cheminée en pierre dans le séjour… Située à proximité de toutes commodités : Tramway B (arrêt Pessac Alouette) à 1 min à pied, commerces, écoles, hôpitaux (Haut Lévêque et Xavier Arnozan). Photos complémentaires sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 141 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition SUD

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 088 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 202 € et 2 978 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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