Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

À Bordeaux, emplacement Idéal, Maison de Plain-pied avec Garage et Jardin

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Maison 72 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33300)

Prix
249 000 €
Ref 008

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

Située au cœur prisé du quartier de Bacalan, cette charmante maison de plain-pied de 37m² avec garage aménagé de 35m² est une perle rare. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt New York du tramway B, son emplacement offre une accessibilité incomparable. L'intérieur présente un agencement pratique avec un séjour lumineux incluant une cuisine ouverte, une chambre spacieuse s'ouvrant sur le jardin, une salle d'eau et un espace placard sur le palier. De plus, le grand jardin de plus de 200m² offre un potentiel immense avec la possibilité d'y installer une piscine selon vos envies. Le garage aménagé de 35m², isolé et équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à vos besoins. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : tramway B, lignes de bus, commerces, parcs et écoles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente affiché.

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 264 m²

Surface loi Carrez (m²) 37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition SUD

Année de construction 2023

Quartier Bacalan

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

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