Distance

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Budget

Entre

Bacalan appartement lumineux de 87m² avec 2 chambres exposé plein sud

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Appartement 87 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 209

Bien vendu

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Description de l'offre

Idéalement situé à Bacalan, proche du tramway B « Brandenburg », appartement de 87m² avec 2 chambres dans bel immeuble en pierre. Profitez d’un séjour lumineux de 18m² avec double exposition sud et ouest pouvant s’ouvrir sur la cuisine indépendante de 14m², de deux grandes chambres (14 et 12m²), d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. Belles prestations : cheminée dans le séjour, climatisation réversible et chaudière à gaz, huisseries double-vitrées avec volets roulants électriques. Situé au 1er étage d’un charmant immeuble en pierre de 1930 composé de seulement 2 lots. Entrée privative donnant directement sur rue avec espace de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots) avec charges annuelles de 150€/an comprenant l’assurance de l’immeuble. Située à proximité immédiate du tramway B arrêt « Brandenburg » proche de toutes commodités (écoles, piscine, stade et commerces). Photos supplémentaires sur demande

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 1930

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 125 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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