Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Bacalan, appartement lumineux de type T3 avec parking proche tramway B

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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref 204

Bien vendu

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Description de l'offre

A Bordeaux, idéalement situé en plein cœur du quartier de Bacalan, appartement traversant de type T3 en excellent état. Profitez d’un grand séjour lumineux de 25m² avec coin salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée avec espace repas baigné par le soleil, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Appartement rénové avec belles prestations : Parquet en bois chevron, huisseries double-vitrées, hauteur sous plafond de 2,7m… Exposition est-ouest garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d’une petite résidence de 2 étages (3 lots d’habitations occupés par les propriétaires). Garage couvert loué. Proche de toutes commodités : Commerces, écoles, espaces verts et transports (Tramway B arrêt New York situé à 2 minutes à pied). Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Agence IBM, Immobilier Bordeaux Métropole

Descriptif du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 4

Nombre de garage 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1960

Quartier Bacalan

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 180 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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