- Prix
- 369 000 €
- Ref 001
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A Bordeaux, quartier de Bacalan, appartement de 96m² avec 3 chambres, proche du tramway B (arrêt New York) au sein d’une petite copropriété.Au RDC, bénéficiez d’une entrée privative directement sur rue et d’une cave de 5m² avec électricité donnant sur l’escalier en pierre de l’appartement.A l’étage retrouvez un grand séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie par une grande verrière industrielle, trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²) et une salle de bain avec baignoire et WC.Appartement lumineux avec belles prestations : Parquet en bois massif, isolation des combles, cheminée ancienne en pierre, hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,15m.Copropriété de 3 lots avec charges réduites de 200€/an (assurance de l’immeuble)Idéalement située au pied du tramway B. Proximité des commerces, écoles, Cité du Vin, Halles de Bacalan, Cité Bleue…Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché.Photos supplémentaires sur demande
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST
Quartier Bacalan
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 901 € et 2 621 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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